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Student Number 963302005
Author Shin-Yin Tang(湯士胤)
Author's Email Address chen_shin_lon@yahoo.com.tw
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Department Executive Master of Civil Engineering
Year 2008
Semester 2
Degree Master
Type of Document Master's Thesis
Language zh-TW.Big5 Chinese
Title 中小型土地開發商融資利息成本最佳化模式之研究
Date of Defense 2009-06-12
Page Count 70
Keyword
  • finance
  • Integer Program
  • land exploration
  • optimal
  • Abstract Under high competition and micro-benefit circumstance, how to manage the best cost control without the delay of progress and the quality doubt is the essential issue for the land exploration project manager.
    The scope of this research is to apply financial unites for mortgage for medium –small size land exploration companies. It tries to set up the optimal methmatical model of integer program, assisting a project manager to integrate time-depend and scheduled mortgage project So that it will demonstrate minimized interest cost and increase benefit. When external environment and limitation requirement change, the model of this research will adjust reference number based on new requirement and renew a progressing mortgage project.Furtheremore, from the analysis of sensitivity it will show the individual change tend of reference number sensitivity. This research will adjust reference number automatically to meet practical change and push following mortgage project. This research will apply the EXCEL type of the data base, based on the reference number with basic assumption and limitation requirement to LINGO8.0 and obtain the optimal result of Financial Ratio of integrated individual project.
    In order to verify the application of the research, this research tested the four ongoing projects of medium sized land exploration in Taipei. The result of test shows the performance is much better than the artificial experience and assigned method .This research will be applied in the planning of progressed project merged ongoing project flexibly and assist a project manager to apply for mortgage.
    Table of Content 中文摘要………………………………………………….…………….……..Ⅰ
    英文摘要………………………………………………………………..……..Ⅱ
    誌謝……………………………………………………….……………….…..Ⅲ
    目錄………………………………………………….…….…………………..Ⅳ
    圖目錄…………………………………………………….……………….…..Ⅵ
    表目錄…………………………………………………………………..……..Ⅶ
    第一章 緒論
    1.1研究背景與動機………………………....……………………………1
    1.2研究的目的與範圍.………………………....………………………..3
    1.2.1研究目的……………………….…...…………………………3
    1.2.2研究範圍…………………………....…………………………3
    1.3 研究方法與流程……………………….………….……….3
    1.3.1研究方法……………………………………………................3
    1.3.2研究流程……………………………………………................4
    第二章 文獻回顧
    2.1有關營建業資源及進度管理相關文獻……………………7
    2.2有關營建業資金管控相關文獻……………...……………………...8
    2.3文獻評述………………………………………….………….……..9
    第三章 模式構建及求解方法
    3.1題描述與現況做法……………………..…………………………..15
    3.1.1問題描述……………………………………………………..15
    3.1.2現況做法…………………………………….……………….11
    3.2模式構建……………………………………………………………..15
    3.2.1假設條件及決策變數、參數定義……………………………15
    3.2.2數學模式……………………………………………………..19
    3.2.3模式應用……………………………………………………..22
    3.3 求解方法與步驟…………………………………………………….23
    3.4 小結………………………………………………………………….24
    第四章 範例測試
    4.1資料分析………………………………………………….………..25
    4.1.1問題描述……………………………………………………..25
    4.1.2決策變數之擬定……………………………………………..26
    4.1.3資金規劃及重要節點基本參數及其限制資料之擬定……..27
    4.2測試與結果分析……………………………………………………..36
    4.2.1電腦演練環境………………………………………………..36
    4.2.2範例測試及輸出結果………………………………………..37
    4.2.3與現況做法比較分析………………………………………..43
    4.2.4模式效益……………………………………………………..43
    4.3敏感度分析…………………………………………………………..44
    4.3.1目標函數參數之敏感度分析………………………………..44
    4.3.2限制條件參數敏感度分析…………………………………..53
    4.4小結…………………………………….…………………………….60
    第五章 結論與建議
    5.1結論…………………………………………………………………..62
    5.2建議…………………………………………………………………..63
    參考文獻…………………………………………….………………………...64
    附錄……………………………………………………………….…………...67
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    Date of Submission 2009-07-08

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